NOTION DE PROJET

I/ LES INTERVENANTS DANS LA CONSTRUCTION :

Les intervenants dans la construction d'un bâtiment sont généralement les suivants :

• Le maître de l'ouvrage.
• Le maître d'œuvre.
• Le Laboratoire Public d'Essais et d'Etudes.
• Le bureau d'étude.
• L'entreprise.
• L'organisme de contrôle. 

1) LE MAITRE DE L'OUVRAGE :

Le maître d'ouvrage est le propriétaire du projet. II peut être une personne physique
ou morale, une administration publique, privée ou autre.
Le maître de l'ouvrage est défini comme la personne chargée d'organiser les
opérations d'investissements, de mettre en place les responsables des études, de
contrôler les travaux.
On distingue :
Les maîtres de l'ouvrage publics :
• L'état et ses établissements.
• Les collectivités locales et leurs établissements publics.
Les maîtres de l'ouvrage privés :
• Les promoteurs et les constructeurs privés.
• Les maîtres de l'ouvrage occasionnel; le particulier qui construit
occasionnellement, l'industriel qui construit ou agrandit son usine ou aussi le
particulier qui bâtit pour lui même.

Les  principes fonctions du maître du maître de l’ouvrage sont les suivantes : 

• Trouver les moyens financiers nécessaires à la réalisation et gérer ces moyens
notamment en rémunérant  les réalisateurs (le maître de l’ouvrage est toujours le
payeur).
• procurer le terrain ou espace nécessaire à la construction envisagée, par achat,
bail ou concession.
• Définir l'ouvrage avec le maximum de renseignements.
• Prendre livraison de l'ouvrage en le réceptionnant.
• Exploiter l'ouvrage ou, dans certains cas, le remettre, le consigner, à l'organisme
qui est chargé de cette exploitation et de sa gestion.
Exp. : Le Ministère de l'Education Nationale est maître d'ouvrage pour les constructions
scolaires. 

 2) LE MAITRE DE L'OUVRAGE DELEGUE :

Lorsque le maître de l'ouvrage, pour le compte de qui doit s'effectuer la réalisation,
n'a pas l'intention, les moyens humains ou la compétence nécessaire pour assurer les
tâches opérationnelles qui impliquent la fonction, il peut confier ces tâches à un maître de
l'ouvrage délégué moyennant une convention appropriée. Ce maître de l'ouvrage délégué
deviendra alors l'interlocuteur privilégié, voire unique, du maître d'oeuvre, des techniciens
et des entrepreneurs.
Par exemple le Ministère de l'Equipement est maître de l'ouvrage délégué pour les
constructions scolaires.

3) LE MAITRE D'OEUVRE

Le maître d'œuvre est une personne physique ou morale qui pour sa compétence
est chargée par le maître de l'ouvrage de diriger l'exécution du marché et de proposer la
réception et le règlement des travaux.
Les principales fonctions du maître d'oeuvre sont les suivantes :
• S'assurer que le programme de l'opération est viable et réalisable, compatible
avec le terrain mis à disposition tant sur le plan  technique qu'administratif ou
réglementaire.
• Concevoir, représenter, décrire et évaluer l'ouvrage : plans, dessins, devis,
spécifications techniques dans le respect de la réglementation en vigueur.
 • Coordonner les études techniques complémentaires nécessaires à la réalisation
de l'ouvrage.
• Introduire les demandes d'autorisation administratives (permis de construire) dans
le respect de la réglementation en vigueur.
• Rechercher et proposer les moyens de produire l'ouvrage (consultations des
entreprises et proposition d'un choix d'entreprises).
• Préparer les marchés à passer par le maître de l'ouvrage.
• Diriger les travaux conformément aux documents du marché, à la réglementation
en vigueur, et dans le respect du budget et des délais impartis.
• Contrôler la conformité de l'ouvrage avec le projet, contrôler le coût des travaux.
• Proposer les versements d'acomptes ainsi que les paiements aux entrepreneurs
fournisseurs.
• Assister le maître de l'ouvrage lors des opérations de réception. 

4) LES TECHNICIENS : 

  Généralité :

La construction fait appel à des techniques de plus en plus complexes dont le niveau
de technicité ne peut être maîtrisé que par des spécialistes. Le maître d'œuvre sollicite
nécessairement et tout naturellement ces spécialistes pour l'assister dans une ou
plusieurs disciplines multiples dont les principales sont les suivantes :
• Topographie et connaissance du foncier.
• Mécanique des sols.
• Fondations spéciales et structures.
• Béton armé et précontraint.
• Charpentes et ossatures métalliques ou bois.
• Génie thermique (climatisation et isolation thermique).
• Installations sanitaires et hydrauliques.
• Electricité.
• Second oeuvre menuiserie et étanchéité. 
• Acoustique et isolation phonique.
• Voiries réseaux divers et infrastructures extérieures aux bâtiments.
Les principales professions de l'ingénierie :

a) Les bureaux d'Etudes Techniques : (B. E.T.) :

Ce sont les organismes chargés d'étudier les structures porteuses des différents
bâtiments du projet. Les B.E.T. se caractérisent par une organisation permanente
pluridisciplinaire, où l'on trouve les sous-catégories suivantes :
• B.E.T. indépendants.
• B.E.T. intégrés, dans les entreprises.
• B.E.T. intégrés chez les maîtres de l'ouvrage.
• B.E.T. intégrés dans les groupes industriels.
• B.E.T. semi-publics.

b) Les ingénieurs conseils :

Les ingénieurs conseils mono ou pluridisciplinaires exercent soit en professions
libérales soit sous forme de sociétés commerciales, on distingue :
• Les ingénieurs conseils de structure (béton armé, bois, métal, etc.).
• Les ingénieurs conseils en équipement (génie hydraulique, électriques, etc.).
• Les ingénieurs conseils spécialisés (acoustique, mécanique de sol, thermique,
etc.).

5) LE LABORATOIRE PUBLIC D'ESSAIS ET D'ETUDES :

Le Laboratoire Public d'Essais et d'Etudes (L.P.E.E.) est un organisme agréé par
l'Etat, spécialisé dans les études et les essais sur les sols, les essais sur les bétons,
matériaux, etc. Il assure en plus des missions d'ingénieur-conseil de structure (en béton
armé, bois, métal) en équipement hydraulique et en mécanique des sols.
6) LE BUREAU DE CONTROLE :
Le contrôle technique est exercé par des personnes physiques ou morales agréées
par le Ministère Chargé de la Construction. Ils sont désignés par le maître de l'ouvrage. Le
contrôleur technique a pour mission de contribuer à la prévention des différents aléas 
techniques susceptibles d'être rencontrés dans la construction. Il intervient à la demande
du maître de l'ouvrage et donne son avis à ce dernier sur les problèmes qui concernent la
solidité de l'ouvrage et la sécurité des personnes.
Le contrôleur technique intervient :
• Au stade de la conception, il procédera à "l'examen critique de l'ensemble des
dispositions techniques du projet.
• Au stade de l'exécution des travaux, il devra s'assurer que chacun des
constructeurs effectue de manière satisfaisante les vérifications techniques qui lui
incombent.

7) L'ENTREPRENEUR (OU L'ENTREPRISE) :

L'entrepreneur est le partenaire du maître de l'ouvrage dans le contrat d'entreprise.
Il réalise les travaux en mettant en oeuvre les moyens en personnel, matériaux et matériel.
Vis-à-vis du maître de l'ouvrage, il a un rôle de conseil et une obligation de résultat se
caractérisant par la livraison de l'ouvrage.

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